《傳產》療癒宅夯，面象山房價年漲22％

家不僅是避風港，更是放鬆紓壓的地方，台灣房屋智庫精選雙北療癒紓壓景觀宅，發現北市信義區信義路六段受到信義線通車效應，房價年增幅約22％。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，受惠於信義線通車效應，提升信義區邊陲的房市能見度，例如象山站開通，對於信義路六段、松山路及福德街等路段，除了交通變得便捷，周邊因有象山親山步道及中強公園、甚至遠眺台北101大樓的夜景，都成為洗滌城市喧囂，紓壓的療癒宅。

想擁有無敵景觀宅，不用再望洋興嘆，像北市文山區仙跡岩自然步道周邊路段，木柵路一段及景興街，102年平均房價為44.2萬及48.4萬；北投溫泉區周邊路段，珠海路、溫泉路及幽雅路等，102年平均房價為44.3萬及35萬，都有不同療癒系的景觀宅可供選擇。

張旭嵐分析，其實北部還是有房價親民的紓壓景緻區域，例如喜歡山區的有仙跡岩、象山，可供踏青或健走，不過象山因周邊已站上6字頭房價，而前進文山區就有機會找到4字頭中古屋；至於喜歡泡湯的，在北投也有不少溫泉住宅，戶戶有湯屋、可立即紓壓又具保健效果，3字頭房價，不管度假小屋或投資出租都有機會。若偏好河景，新北市淡水的沿岸景致，周邊路段2字頭房價有找，每當夕陽西下，晚霞輝映，療癒指數破表。

張旭嵐指出，年輕人買房深怕影響生活品質，然親民的2字頭房價，對於小資族、新婚族來說入手門檻低，每到周末，白天可以騎車逛河堤，傍晚欣賞晚霞輝映；若想窩在家裡，泡杯咖啡，倚在窗邊，放鬆庸碌的工作氛圍。

張旭嵐提醒，這些區域在居住環境上仍需要注意，山區住宅若背陽面比較陰涼潮濕，住家得注意除濕工作；而面海面海風大，尤其冬天最低溫常出現在淡水一帶，若家有長者得注意保暖。至於溫泉宅公設比高，且溫泉水管線的壽命損耗度較高，社區管理費、維修費自然也不低，因此購買前除了房價，也須先留意居住成本；且溫泉社區應具備供水管線的水權執照，應先向建商或社區溫泉水質確保「貨真價實」。