各國貨幣政策不同步 彭淮南：新興經濟體受創 國際資本移動威脅穩定。網路找房夯 預約客增30％

【張菱育╱台北報導】網路找房漸成風潮，各房仲無不加強自家的網頁功能，包括台灣房屋、住商不動產、信義房屋等，近期都新增房市行情分析、查詢物件是否為海砂屋、輻射屋、危樓等新功能，房仲業者說，自從新功能上線後，預約看屋量明顯增加30％。

瀏覽量多出15％

台灣房屋首創以「生活」找屋，分析物件周邊的「十大指數」，藉由指數高低了解生活環境。台灣房屋網路科技服務事業群行銷經理林大綱表示，3月網路新功能上線後，網路瀏覽量增加15％、預約看屋量則增30％。
預計5月時會再推出成交行情的新功能，使用者可多方比較路段、地標的成交行情，例如台北101大樓、美麗華百貨、學校附近房價比較等。
住商不動產則推出「列管購屋查詢」，協助買方多方面評估財物、物件狀況，可查詢各物件是否為海砂屋、輻射屋、危樓等，並提供凶宅網連結。
住商不動產行銷企劃處協理林如珊指出，民眾會擔心買到有問題的房，可透過此功能查詢物件情況，才能買得安心，未來此功能也能在手機App使用。 

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房仲業者網路看屋新功能

　央行總裁彭淮南昨赴哈薩克參與亞洲開發銀行（ADB；亞銀）年會並發表演說，除了連續16年來提出希望「中華民國」正名以外，彭同時強調區域金融與貨幣合作的重要性，他認為亞銀可以給予必須採取「資本管制」以穩定金融體系的國家，必要的指引與建議。

　　彭淮南指出，國際資本移動一直是威脅區域穩定最重要的因素，亞銀似可以提供亞洲國家必要的協助。他舉例指出，協助新興經濟體或開發中國家降低過多外債；對必須採資本管制以穩定金融的國家，給予必要的指引與建議。若有必要，亞銀亦可協調區域內國家採取一致的措施，以有助於區域內國家，共同抵擋區域外的衝擊。金融風暴後，全球央行競相採行寬鬆貨幣政策，但從去年年中，美國首度透露出退場機制後，更對全球經濟尤其是新興經濟體造成負面衝擊。彭直言，先進國家不一致的貨幣政策，也會對其他國家造成困擾。

　　貧富差距恐因此擴大 

　　彭解釋，有的先進國家採取退場機制，降低資產購買規模；有的則因國內經濟未見明顯復甦，仍然採取寬鬆立場；也有的計劃在不久的未來採取擴張性貨幣政策。這些不同的貨幣政策效應會相互抵銷，且若政策實施的時點有異，恐將為全球金融帶來另一層的不確定性，不利於全球經濟金融穩定。彭准南強調，新興經濟體已不斷面臨國外衝擊的影響，如果持續累積，容易導致重大的經濟金融事件，許多人會因此而失去生計，貧富差距因而擴大，包容的成長成為排他的衰退，使過去所有的努力毀於一旦。

　　連16年提出正名要求 

　　彭直言，對於開發中會員國而言，如何促進包容的金融、使全民能夠共享金融資源，重要性遠大於對外金融開放。一國開放資本帳，很容易成為跨國金融機構的犧牲品。亞銀於1966年成立，我國本是創會成員之一，但在1986年中國加入後，我國會籍名稱即改為中國台北，為此彭淮南過去16年來以「央行總裁」身分發表演說時都會抗議，希望導正視聽。彭淮南除了對亞銀片面更改我國會籍名稱，提出抗議以外，彭也希望會員國應相互尊重，使各會員國有主辦各項活動的公平機會。

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