好房News記者黃慈雯／整理報導 台灣房價飆漲已非新聞，財長張盛和也表示台灣房價已達多項泡沫化指標，政府為抑制房價強勢推出打房政策，投資人接連受影響，紛紛逃出海外為資金尋找出口，根據調查發現，國人最愛置產國家中，日本以35.4％成為第一優先，原因為距離台灣較近，其次則是美國及馬來西亞。 國人最愛置產國家中，日本以35.4％成為第一優先，原因為距離台灣較近。（好房資料中心） 全球房地產指南在2013年的報告中指出，台北市以1.57％的租金投報率位居全球之末，長期投資價值也為全球最後一名，國際市場看衰台灣房市，加上近幾年多空未明的詭譎氛圍，不少人漸漸把投資標的轉向海外。http://www.twhg.com.tw/根據台灣房屋智庫問卷調查「海外投資趨勢」中發現，有35.4％的民眾會優先選在日本置產，除了地理優勢之外，日本政府近期積極推動振興經濟方案與2020年奧運題材的加持，日本成為2014年全球最亮眼的不動產投資市場。 台灣房屋全球財富中心執行長黃逸群表示，最近受到日圓貶值的影響，日本不動產市場早已備受矚目，加上日本通縮後台人赴日置產潮近2年發酵，且看好日本申奧成功帶動的經濟發展，預計日本幾個重大城市的不動產價格仍具備持續上升的潛力。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，除了日本是國人優先選擇置產的國家，美國也排名第二，原因為美國是國人經商移民或留學的主要國家，因此長期也都有置產需求。另外一個較受關注的置產國家馬來西亞，因吉隆坡重大交通建設開發利多，可預期往後的市場發展也將讓馬來西亞成為台灣置產族的新投資選擇。
嶺東標地建商搶 房市夯 中國時報/黃繡鳳 2014-03-22
看準台中精機園區廠商進駐商機，嶺東商圈目前住宅供給量明顯不足，台北上市櫃建商力麒與遠雄，南下搶標台中的國防部釋出眷改土地，此外7期豪宅建商精銳、惠宇及坤悅、總太等建商早伺機進場推案，台中329房市嶺東商圈躍升「台中新內湖」。
中科園區、台中工業區、文山工業區及台中精機園區組成的「大肚山下的黃金科技縱谷」，為台中帶進大量的新移民人口。
嶺東商圈也是7期經特三號道路進入台中精機園區之前，最先進入的門戶住宅區。日前國防部釋出大面積眷改土地地標案，吸引力麒、麗寶、太子、遠雄、和旺、雙喜等全國各上市櫃建商插旗搶標，兩筆標案日前各由力麒與遠雄得標。
遠雄建設以12.42億元的價格，標得國防部公開評選「台中市南屯區建功段26地號等3筆眷改土地」，土地約2,580.74坪，每坪得標價為48.1萬元，預計總銷約50億元。遠雄建執行副總經理黃志鴻說，最快在2016年進場。
因嶺東商圈匯聚74號快速道路、國道1號與東西向特三號道路、鄰近七期等利多，今年以忠勇路及嶺東路兩區，吸引各大建商搶進。忠勇路上「精銳藝博匯」，於忠勇路上規劃坪數在46∼52坪、住家134戶、店面4戶、總銷22億，每坪單價為25∼30萬元，目前也已銷售七成，為台中329房市最熱銷的個案。
七期豪宅建商精銳近期深耕嶺東商圈有成，先前推出「精銳香草天籟」、「精銳印象天籟」，挾七期的業績與口碑，在新舊客人的支持下火速完銷。據了解因客戶認為精銳產品已具備七期的規劃水準，加諸市場整體氛圍，所以大樓單價由16萬元拉升至22萬元，也讓此區成為亮眼明星。
沿嶺東路上帶狀區域，今年329檔期，坤悅開發預計推出總銷20億元新案「坤悅君臨」，大面積960坪的基地，於嶺東路與五權西路附近規劃坪數46∼50坪產品、樓高14層、住家100戶、店面8戶；勝美彩虹城三期、以每坪開價為23∼25萬元，預計四月份進場。
去年底，總太以每坪59萬元高價購買嶺東路上、嶺東科技大學旁土地500坪，市場預估昇陽、昌祐、總太將在下半年推案，帶動嶺東商圈土地行情續創新高。
我覺得台灣房屋地產集團我寫的內容相當客觀，很值得分享給大家喔：）
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