兩名港女租屋惡行令人咶舌，「包租公」、「包租婆」不僅有面臨「奧房客」風險，也有租金收益率的投資風險。根據房仲業者資料，雙北市三大熱門租屋區域投報率中，台北市以內湖區的投報率最好，新北市則以三重區居冠。（黃悅嬌報導）
台灣房屋智庫根據官網租屋頻道及內政部實價揭露資訊，挑出雙北市三大熱門租屋行政區計算租屋投報率，台北市住宅租金投報率多在百分之一點六到百分之三之間，新北市則落在百分之一點七到百分之三點六之間，就行政區觀察，台北市以內湖區百分之一點八到百分之三的投報率最優，新北市則以三重區的百分之二到百分之三點六拿下第一。
房仲業者分析，台北市內湖區擁有內科園區龐大的就業人口支撐http://www.twhg.com.tw/，加上內湖平均房價較低，所以投報率較高；其次為士林區，因轄內有東吳大學、銘傳大學及文化大學等大專院校，學生族群支撐了附近的租屋市場；中山區小套房居多，平均單價六十一點七萬較高，投報率在百分之一點八到百分之二點五之間相對偏低。
新北市第一圈衛星城市的三重區、永和區以及板橋區，因捷運便捷，加上房價相對便宜，租屋投報率持穩。這些區域的共通點是生活機能豐富、大眾運輸便利及靠近台北市，深受許多負擔不起北市租金的外地學子和小資上班族青睞，其中又以小套房特別受歡迎，只要屋況維持得不錯，空置時間都相當短。
桃園縣府主計處昨天公布去年全縣的房屋買賣情形，買賣移轉筆數多達三萬四千多筆，高居全國第二，僅次於新北市，其中又以桃園市最多，但如果以增幅而言，平鎮市居全縣之冠，分析主因是人口移入帶來的影響，但房仲業者認為，主要是受升格影響。
主計處引用內政部統計資料，桃園縣去年與前年相比，房屋買賣增加四千兩百多筆，創最近五年新高，光是平鎮市就增加一千多筆，增幅居全縣之冠，全縣交易量前三名依序是桃園市八千九百多筆、中壢市六千三百餘筆、平鎮市三千七百多筆。
主計處分析，交易量維持高檔的主因是桃園升格、航空城計畫及五楊高架、國道二號拓寬、規劃興建中的桃園捷運網絡等，吸引大批外來人口遷居桃園縣，去年淨移入人口就達八千多人，居全國第一。
台灣房屋中正藝文直營店長郭碧芬表示，今年底升格直轄市、眾多的都市計畫，都是帶動桃園縣房地產熱絡的利多，房地產交易中，以二十年以下的中古屋最受歡迎，屋齡十至二十年最吸引人。
郭碧芬說，坪數以二十五到三十五坪最好賣，以房屋使用壽命約五十年而言，二十年以下還算新，和新成屋相較，不僅總價低許多，還可省去裝潢或家具等費用，二十五至三十五坪大多是二至三房的格局，符合首購的小家庭，是市場上的主力產品。
民政局長邱德順表示，平鎮市開發較晚，房價比其他都會區低廉，導致大量人口遷入，房屋需求大增。
主計處引用內政部統計資料，桃園縣去年與前年相比，房屋買賣增加四千兩百多筆，創最近五年新高，光是平鎮市就增加一千多筆，增幅居全縣之冠，全縣交易量前三名依序是桃園市八千九百多筆、中壢市六千三百餘筆、平鎮市三千七百多筆。
主計處分析，交易量維持高檔的主因是桃園升格、航空城計畫及五楊高架、國道二號拓寬、規劃興建中的桃園捷運網絡等，吸引大批外來人口遷居桃園縣，去年淨移入人口就達八千多人，居全國第一。
台灣房屋中正藝文直營店長郭碧芬表示，今年底升格直轄市、眾多的都市計畫，都是帶動桃園縣房地產熱絡的利多，房地產交易中，以二十年以下的中古屋最受歡迎，屋齡十至二十年最吸引人。
郭碧芬說，坪數以二十五到三十五坪最好賣，以房屋使用壽命約五十年而言，二十年以下還算新，和新成屋相較，不僅總價低許多，還可省去裝潢或家具等費用，二十五至三十五坪大多是二至三房的格局，符合首購的小家庭，是市場上的主力產品。
民政局長邱德順表示，平鎮市開發較晚，房價比其他都會區低廉，導致大量人口遷入，房屋需求大增。
台灣房屋中壢精華商圈直營店 ０３－４２５１１８９
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