好房News記者胡珮蓉／綜合報導 大家都擔心服貿若過關，台灣會不會步上香港的後塵，成為陸資下一個炒房天堂，讓原本就面臨高房價的民眾，居住問題更雪上加霜。針對這個疑問，經濟部和建商都否認這樣的可能。先不論炒房、投機等獲利行為，房仲業者分析，如果服貿通過，陸商來台所產生實際的居住需求，也會導致房價上漲的可能。 房仲業者分析，透過服貿來台的陸商，會有實際的居住需求，也會導致房價上漲的可能。http://www.twhg.com.tw/（好房資料中心）
服貿協議的戰爭也延燒到房地產市場，網路上盛傳，服貿一旦實施，將會讓原本就居高不下的台灣房價持續飆漲，但鄉林建設董事長賴正鎰接受聯合報訪問時表示，陸資真正在台灣買房的只是少數，加上現階段服貿涉及的項目與房地產關聯不大，服貿會助長炒房並不是事實。 針對外界質疑的「若服貿通過，陸資可透過投資移民來台」，經濟部回應，服貿協議並沒有開放大陸人士來台就業或投資移民。即使在核准下取得不動產，每年在台灣的停留時間也有4個月的限制，不會有永久性居留權或公民權的問題。 台灣房屋高資產中心執行長邱太煊接受中視新聞的訪問時表示，如果開放大陸白領階層來台，不管是租房或買房，都會產生實質的居住需求，在這樣的情況下，房市將會有很強的支撐力道，也不乏繼續上漲的可能。
聯合報/ 蕭韻純 2014-03-08
北市老屋價格不只燙金，交易量更是驚人。2012到2013年北市住宅交易量中，屋齡30年以上老屋的交易占比最高，反觀桃園、台中、高雄都會區老屋，雖然是「便宜又大碗」的選擇，但民眾較喜歡5年以內的新成屋，南北大不同。
雙北「高屋齡不等於低房價」，但其他都會區的最平價屋齡帶，多落在30年以上屋齡。實價登錄顯示，桃園縣30年以上屋齡的每坪平均單價12.7萬，台中市是10.6萬；高雄市20到30年、30年以上屋齡，平均每坪房價皆為11.2萬元。
若以屋齡做為選購房屋的標準，一般民眾多指名10到15年的房屋。但雙北因土地供給量少，新案供給量難大幅增加，導致老公寓林立。民眾看好老屋具有都更議題，使得20∼25年老屋成為雙北民眾廣為接受的交易標的，老屋身價也水漲船高。
但這樣的現象在離開雙北後，就有截然不同的狀況。因為路段價差不大，讓中南部民眾偏好5年左右的房屋，對於房屋折舊問題較為在意。此外，中南部房市以透天厝的接受度最高；近年來因為高齡化人口的增加，讓電梯大樓的接受度也逐漸攀升。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，雖然在台北市住宅交易中，屋齡30年以上的老屋為大宗，但民眾鮮少以屋齡做為挑選房屋的條件。
她提醒，購屋最需要注意的就是地段的考量，好的地段可以讓房產具有保值、增值甚至避險等作用。
台灣房屋中壢精華商圈直營店０３－４２５１１８９
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