2014.04.09 05:27 pm
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根據實價登錄資訊， 仁愛路四段31~60號，102年10月，有一筆店面交易成交，交易總價1.38億，權狀一樓19.88坪(含騎樓6.51坪)、二樓17.73坪，總計37.61坪，建坪單價366.9萬元，若拆算1、2樓店面，則1樓店面行情每坪535萬元，創仁愛路店面新高紀錄。
這一間店面位於仁愛路四段宏恩醫院旁「仁愛大廈」之三角窗，現租給elite deli麵包店，月租24.6萬元、隔壁為摩斯漢堡仁愛店，素有「官道」之稱的林蔭大道仁愛路，實價登錄二年多來只有4間店面成交紀錄，此次店面交易，買家為英屬維京群島商德輝國際有限公司，背景為印尼紡織大王宋良浩家族持有。
【中央社╱台北9日電】鮮少釋出的台北市仁愛路圓環附近店面，實價登錄資料顯示，去年10月一名台商以新台幣1.38億買下1、2樓店面，拆算1樓店面行情每坪535萬元，創仁愛路店面新高紀錄。
根據實價登錄資訊，去年10月成交一筆仁愛路四段31號到60號的店面，總價達1.38億元，權狀一樓19.88坪(含騎樓6.51坪)，二樓17.73坪，總共37.61坪，建坪單價366.9萬元，若拆算1、2樓店面，1樓店面行情每坪535萬元，創仁愛路店面新高紀錄。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，這間店面位於仁愛路四段宏恩醫院旁「仁愛大廈」三角窗，現租給麵包店，月租24.6萬元。根據實價登錄資料，近兩年多來，仁愛路只有4間店面成交紀錄，此次店面買家為知名台商。
台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店總經理施光明表示，這個店面 1、2樓有內梯，2樓擁有店面效應，因此 2樓行情拆算為一樓行情的1/3，拆算後1樓店面行情每坪535萬元，2樓店面每坪178萬元，以目前月租約24.6萬元，拆算投報率2.14%。
值得注意的是，實價登錄顯示北市仁愛路門牌的店面交易，目前僅揭露4筆，其中去年10月另有仁愛路四段361號到390號，權狀10.98坪，交易總價4280萬元，，每坪單價約389.7萬。
這一間店面位於仁愛路四段宏恩醫院旁「仁愛大廈」之三角窗，現租給elite deli麵包店，月租24.6萬元、隔壁為摩斯漢堡仁愛店，素有「官道」之稱的林蔭大道仁愛路，實價登錄二年多來只有4間店面成交紀錄，此次店面交易，買家為英屬維京群島商德輝國際有限公司，背景為印尼紡織大王宋良浩家族持有。
【中央社╱台北9日電】鮮少釋出的台北市仁愛路圓環附近店面，實價登錄資料顯示，去年10月一名台商以新台幣1.38億買下1、2樓店面，拆算1樓店面行情每坪535萬元，創仁愛路店面新高紀錄。
根據實價登錄資訊，去年10月成交一筆仁愛路四段31號到60號的店面，總價達1.38億元，權狀一樓19.88坪(含騎樓6.51坪)，二樓17.73坪，總共37.61坪，建坪單價366.9萬元，若拆算1、2樓店面，1樓店面行情每坪535萬元，創仁愛路店面新高紀錄。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，這間店面位於仁愛路四段宏恩醫院旁「仁愛大廈」三角窗，現租給麵包店，月租24.6萬元。根據實價登錄資料，近兩年多來，仁愛路只有4間店面成交紀錄，此次店面買家為知名台商。
台灣房屋忠孝SOGO特許加盟店總經理施光明表示，這個店面 1、2樓有內梯，2樓擁有店面效應，因此 2樓行情拆算為一樓行情的1/3，拆算後1樓店面行情每坪535萬元，2樓店面每坪178萬元，以目前月租約24.6萬元，拆算投報率2.14%。
值得注意的是，實價登錄顯示北市仁愛路門牌的店面交易，目前僅揭露4筆，其中去年10月另有仁愛路四段361號到390號，權狀10.98坪，交易總價4280萬元，，每坪單價約389.7萬。
全文網址: 台商1.38億買店面 創仁愛路行情新高 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8602314.shtml#ixzz2yRewCAfz
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2015年桃園機場捷運通車前一波閱點率激增，根台灣房屋官網待售物件中，以2014Q1點閱熱站排行前10名，A3新北產業園區站以黑馬姿態奪冠，令人意外的是一向當紅的新莊副都心站僅排在第10名。
根據台灣房屋官網待售物件中機場捷運站前十大點閱熱站排名如下，1.新北產業園區站（A3）、2.高鐵桃園站（A18）、3.橫山站（A16）、4.環北站（A21）、5.A15（大園）、6.桃園體育園區（A19）、7. 坑口（A11）、8.長庚醫院（A8）、9.領航（A17）、10. 新莊副都心（A4）。
新北市金磚區 新北產業園區站
台灣房屋智庫經理 江怡慧指出，依過去經驗來看，隨著都市發展之變遷，及區域各項發展利多發酵，南港已逐步脫胎換骨，甚至是現階段北市各區中，發展潛力最雄厚者。新北產業園區站（A3）的範圍橫跨「副都心重劃區」和「頭前重劃區」，又具交會站優勢，為桃園捷運機場線（興建中）與台北捷運黃線（環狀線；興建中）交會的捷運車站，未來可以直達捷運「大坪林站」，往南往西都很方便。另外預定2018年環狀線延伸通車至劍南路站，更是如虎添翼，待機場捷運線通車時亦提供預辦登機及行李託運服務，周邊又規劃有新北產業園區，產業到位帶動人口進駐，新北產業園區站，勢必成為下一個南港黑鄉變金磚的翻版。
精品OUTLET+預辦登機 有助城市行銷 帶動消費
熱站第二名的桃園高鐵站（A18），設置出境旅客預辦登機及行李託運服務，民眾先辦登機並託運行李後，民眾將可直接在車站拿登機證前往機場搭機，便利旅客與商務客甚至還有時間可在附近逛逛再去機場，對城市行銷、帶動消費也很有幫助。4月動工的Gloria Outlet是台灣首座戶外露天折扣名品購物城，猶如香港的東涌站，對於觀光客而言，A18站更為終點行程，消費完了之後，行李可以直接check in送到機場，或是入境的第一站都具有吸引力相當便利。
台灣房屋中壢精華商圈直營店 ０３－４２５１１８９
桃園土地題材多 桃園航空城議題夯
航空城是「台灣門戶、亞洲軸心」，根據資料顯示，前10名中有發現橫山站（A16）、大園站（A15）、坑口（A11）三站竟入圍點閱熱站分別名列第3、5、7名，顯見桃園土地交易活絡。江怡慧表示，主要原因是桃園土地題材多，譬如桃園航空城議題，創造發展利基，吸引眾多置產客的目光，目前航空城區域內的農地行情每坪約8.5~10.5萬元不等，其中以300~1500坪的標的最受喜愛，且交通機能多能，有國道1號五楊高架開通、國道2號拓寬完工及桃園捷運路網等多元交通新建設，另外，2013年桃園縣淨移入人口達8,077人，高居全國之冠，接著12月25日桃園縣正式升格第六都，加上產業進駐，在『建設、交通、產業、人流』下，土地需求增，讓交易量冠居六都之冠，以及2015年機場捷運通車，讓桃園受惠航空城效應。
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