記者王玉樹／台北報導 陸客來台，炒熱商店店面行情！根據一項針對陸客熱門採購據點，其周邊500公尺店面交易價，與區域市場均價比較，發現接近陸客採購熱門據點的周邊店價，成交行情應是水漲船高，高出區域平均行情18.2％，尤其「中山區」受惠最多，位在大直的嘉隆精品周邊店面每坪平均約189.4萬元，較本區平均店面行情高出5成2，最是驚人。 拜陸客來台觀光帶動商店周邊房市漲，其中中山嘉隆國際精品周邊漲5成2最多，圖為位中山區明水路589號嘉隆精品店周遭商店街外觀。（記者陳怡誠／攝影） 台灣房屋針對陸客最常前往採購的台北「珠寶玉器」與「名產特產」店調查，整理這些店面周邊500公尺交易行情，與區域行情對比，證實陸客常到訪的店面，拉抬了周邊，甚至原本無過路客效益的店面成交行情。從比較資料中看出，北市「中山區」受惠陸客最多，主要是看準陸客消費力，內科、大直明水路純住宅區有外商大坪數精品店進駐，明水路的嘉隆國際精品周邊店面交易均價189.4萬，就較中山區125萬高出達5成2。 再看附近的文森保羅，周邊成交均價176.1萬也多出4成1。大同區承德路上的維格餅家，周邊店面成交每坪110萬，也高於大同區均價3成1。台灣房屋智庫召集人葉立敏指出，維格餅家旁邊就是陸客經常入住的三德大飯店，左右兩邊店家開滿茶葉行，是陸客採買休憩的一條龍街。 而台北市內湖、大直更已被旅遊業者打造為「鐘錶專區」，如內湖科技園區佔地500坪的寶時捷鐘錶代理公司、B1、B2各500坪的文森保羅購物店等，外觀根本看不出內有數百坪賣場。 葉立敏分析，專做大陸客的商店，找據點不同於一般店面選址，多避開車多人多，人口密度高的商圈，選在車流量較低且臨馬路的位置，主要是為了方便遊覽車停靠，並利用租金較低特點打造大坪數購物空間。 不過住商不動產企研室主任徐佳馨指出，這類店面雖然看似風光，但風險也不小，團客容易因政策性因素而時有起落，例如中國旅遊法通過時，禁止低價團出現，當時來台旅客大幅減少就是一例。「建議別把雞蛋放在同一籃子裡，尋找店面投資仍應回歸基本面，要看人流與周邊商業活動頻繁否。」
原文網址: 陸客加持 中山區店面行情俏 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12604861894.html
受2大重要成長引擎投資與消費的動力雙雙減弱影響，中國第1季經濟較去年同期成長7.4%，創1年半來新低，但仍略高於市場預估的7.3%，部分分析師預估，中國經濟將持續走疲至年中。
經濟學家指出，中國第1季經濟成長速度僅溫和放緩，且3月經濟數據趨於穩定，預估中國政府推出大規模經濟振興措施的可能性不高。
工業生產低於預期
中國國家統計局昨公布，中國3月工業生產年增8.8%，低於市場預估的9%，但較1~2月合併的8.6%成長速度加快，同月零售銷售則年增12.2%，也高於1~2月的11.8%增幅。
中國國家統計局發言人盛來運以開車時的「爬坡換檔」來形容目前的中國經濟情勢。他指出，中國經濟正處於結構調整的關鍵時期與轉型新階段，自然免不了會有陣痛，並強調，經濟放緩是中國政府主動調控的結果。
盛來運說：「經濟增速下滑是中國經濟進入發展轉型新階段的客觀反映。經過30多年接近2位數的高速成長，中國經濟事實上已經進入了一個轉型新階段。」
Capital Economics經濟學家普里查德（Julian Evans-Pritchard）指出，中國政府似乎很安於當前的經濟成長步調，料不會大動作推出更多刺激經濟措施。
但澳盛銀行經濟學家劉利剛質疑，中國國家統計局可能稍微誇大了經濟成長數據，以達到調控市場預期的目的。
劉利剛說：「實際上，經濟已經大幅放緩，有關部門應該已經意識到中國經濟成長速度放緩的程度要大於人們的預期。」
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