記者林信男／台北報導
高雄市政府5日公布2014年2月建物買賣移轉量，總數為2,773棟，較1月減少25%，但比2013年同期成長37%。台灣房屋智庫市場經理劉志雄認為，在高雄輕軌、高雄展覽館、新亞新灣區等議題持續發酵下，高雄房市仍可獲得支撐。
高雄市政府地政局資料顯示，在高雄各行政區當中，2月房市交易冠軍落在鳯山區，交易量為803棟，第2、3名分別是190棟的苓雅區，以及153棟的三民區。
劉志雄指出，包括高雄輕軌、高雄展覽館、新亞新灣區等議題，都有助維持高雄房市熱度，其中鳳山區2月房市交易動能，幾乎不受春節連假影響，表現與1月持平。http://www.twhg.com.tw/
劉志雄解釋，鳳山區內的文山特區，生活機能完整、新成屋較多，吸引不少首購族青睞；其餘如大東文化中心、衛武營都會公園周遭房市發展，也備受期待。
太平洋房屋副總經理章克勤說，目前高雄建案市場開價處於4字頭，中古屋價格仍在2字頭，就高雄目前幾項交通建設來看，捷運宅已成購屋族主要目標，也順勢推升價格。
章克勤說明，根據實價登錄資料，高雄市平均最高單價落在鼓山區，每坪19.2萬元，其次為18.27萬元的左營區，若以權狀35坪物件來看，總價約640萬元左右，較其他都會區更平價實惠。
原文網址: 2月交易量年增3成7 房仲：高雄房市題材足 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140305/331501.htm#ixzz2xgruxNAQ
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蘋果日報/王筱君 2014-04-02
中部地區民眾購屋仍偏愛透天，精湛建設總經理陳志聲直言：「中、彰、投有實力買億元透天別墅市場人數約有上千人。」由於台中7期豪宅單價動輒上看7字頭，不少金字塔頂端客把目光轉向12期豪墅，寶鯨建設推出億元泳池豪墅「富椿莊」，麗晨建設「朗朗」6戶獨棟透天，總價5580萬元起，1個月賣出4戶。
買家多傳產自營商
「12期緊鄰7期與大宅門特區，將是台中未來發展重點，政府投入500億元建設水湳經貿園區（現稱大宅門特區)，公共建設年底就會成形。」寶鯨建設董事長馮時傑以飛機雙引擎比喻12期的未來性，用新祖厝概念打造「富椿莊」，離逢甲夜市僅5分鐘路程，生活機能到位。
大業廣告總監陳厚霖分析，12期大樓平均每坪40~50萬元，豪墅市場總價帶約7000~8000萬元，「中部人較傳統，買別墅有自己的地，換算下來比大樓便宜。」「朗朗」可售戶僅剩1戶，陳厚霖透露，買家多為傳產自營商，「也有彰化換屋客，嫌7期太貴，改買在這。」
精湛建設在大肚山成功打造「台中會」建案，陳志聲說，該案吸引一票大立光高層入住，看好中部豪宅市場，也參與單元1重劃，年中將推豪墅案「京湛大院」。
7期則有「國泰層峰」、「宝格」等豪宅新案，欣陸投資控股傳播部發言人葉昭慶稱，7期整體土地開發達8成，土地稀有，「『宝格』因產品特殊且戶數少，市場口碑佳。」
中壢精華商圈直營店 ０３４２５１１８９
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