近年因國內房價高漲、打炒房政策，使國內置產資金移向風險低、投報穩定的海外市場。「雙張會」後，中央與台北市政府加重打房力道，但海外置產的成交比重提高、速度加快，房仲業者舉行的海外置產說明會更是場場爆滿，預估今年流向海外房市的金額將較去年更多。http://www.twhg.com.tw/
台灣房屋是最早進入馬來西亞市場的房仲業者，今年迄今在馬來西亞已經銷售約400戶。去年台灣房屋大馬約銷售1,000戶，今年包括澳洲及大馬的銷售目標1,500戶，成長五成。
台灣房屋國際資產中心執行長方彥夫表示，每周舉辦三至五場大型說明會，幾乎場場爆滿，只要到馬來西亞看屋的客戶，成交戶數比約120%，也就是十組客戶出團，平均可以成交12戶。
他分析，目前大馬每年房價漲幅約10%至15%，加上約4.5%的淨投報率，已成為台灣投資人置產的主要去處之一，不少投資人是利差、匯差、不動產增值價差與租金收益「四賺」。
專賣馬亞西亞房屋的業者透露，馬航空難事件發生後，國人投資大馬房市的信心多少受到影響，當時交易量明顯萎縮二至三成，但在事件漸平息後，加上國內打房措施逐步加重，國人海外投資置產的情形又回升。方彥夫表示，過去五年，大馬房市每年房價上漲10%至15%，預期還有10年的好光景。
台灣房屋市調顯示，36歲以上的海外置產族群多偏好馬來西亞，35歲以下則偏好紐澳。多數投資人投資預算約1,000萬至1,500萬元，在吉隆坡可以買二房或二加一房的產品，且最容易出租。澳洲則是1,000萬元預算，可選墨爾本的新興地區，以三至四房的獨棟房屋，出租給當地人最具吸引力。
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中央銀行昨（28）日公布最新消費者貸款及建築貸款餘額最新統計，3月底購置住宅餘額達新台幣5.68兆元，年增率4.57%，創下30個月新高；建築融資貸餘額也達1.54兆元，年增率5.97%，創下15個月新高，顯示房市買氣仍熱絡。
央行官員表示，3月購置住宅貸款餘額之所以增加，許多來自首購族的貢獻，加上政府推出青年安心成家方案，顯示年輕購屋族需求不減，撐起房市買氣。
至於房市上游景氣榮枯的建築融資餘額，3月續創一年多以來新高的原因，應是建商搶容積率、搶開工導致的結果。由於內政部去年底通過新規定，將使新建案容積率下降，因此建商搶在法案生效前動工，並大舉向銀行借款，讓土建融餘額創下史上新高。
銀行高層表示，政府宣示要降低房價，但是房價狀況須以當地供需狀況而定。以台北市而言，仍是供不應求，房價要短期下跌不容易；但全台部分地區已出現過度供給的狀況，空屋率偏高，反成為第一批要面對房價下跌壓力的地區。
台灣房屋中壢精華商圈直營店 ０３－４２５１１８９
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